Nieuw stadion

werd er in het verleden al diverse alternatieven geopperd om uit de Geusselt te vertrekken ( een optie die de Amerikanen ook voor ogen hadden ) en te verhuizen naar bijvoorbeeld de gemeente Eijsden/Margraten, lees ik nu op het internet:

MVV
Het Mondicomplex zou, mits ook aangrenzende gronden gekocht kunnen worden, ook een mooie plek zijn voor een nieuw MVV-stadion. Zeker als zou blijken dat een nieuw stadion langs de A2, in de buurt van het huidige stadion, om welke reden dan ook geen goede optie is. De politiek gaat volgend jaar kijken naar de huisvesting van MVV.

bron:

www.denieuwestermaastricht.nl/wat-gaat-m...oor-of-entre-deux-2/

ter info:

het Mondicomplex is de aw zakkefebrik bij 't afvoerkenaal , neeve boe vreuger de Boschpoort waor....
www.mvvfans.nl/forum/10-niet-voorzien-al...vv-geschiedenis#6797
www.mvvfans.nl/forum/10-niet-voorzien-al...eschiedenis?start=15

MVV is coming home ...?

Ik denk niet dat dit gaat gebeuren - maar qua locatie zou het briljant zijn. In Nederland zijn er maar weinig stadions op loopafstand van het stadscentrum. PSV is een voorbeeld en die zouden gemakkelijk een grote moderne bak op een industrieterrein aan de rand van Eindhoven kunnen neerplanten, zou veel geld opleveren, maar zelfs PSV denkt er niet over en beseft dat hun locatie uniek is en een enorme publiekstrekker. Die willen juist op hun locatie vlak bij het stadscentrum nog eens flink uitbreiden:

www.omroepbrabant.nl/nieuws/4452567/psv-...ingen-worden-gemaakt

“ Onderzoeksbureau Hypercube, specialist als het gaat om economische vraagstukken op het gebied van sport en mobiliteit, keek onder meer naar het technische beleid van de club, de commerciële groei en de personeelsbegroting. (…) Daaruit blijkt dat het stadion op een gunstige plek ligt en dat er ruimte is voor groei.”

Als ik dat doortrek naar MVV waar hypercube ook adviseert, zouden ze ook bij ons een centrum locatie moeten zien zitten.

Denk je eens in, na het werk op vrijdag de stad in voor een hapje en een drankje. Vanaf de markt tien minuutjes lopen naar het stadion. Na de wedstrijd weer rustig terug wandelen en naborrelen. Absoluut top.

Absoluut, maar is het ook in de context van deze tijd. Heel vroeger ging het er een stuk vriendschappelijker aan toe (in de tijd van de Boschpoort). Persoonlijk zou ik ook fantastisch vinden. Maar of de ondernemers/politie etc hier nu echt om staan te springen? Ik heb al eens een eigenaar gesproken (in de eredivisietijd) die er een hekel aan had als die met een wedstrijd tegen Feyenoord, planken voor de ramen moest timmeren. M.a.w. er zullen een hoop voor en tegen zijn.

Het Trega terrein, ten noorden van de Noorderbrug en tussen Willem Alexanderweg en Maas zou helemaal perfect zijn. Vlak bij A2 en station Noord. Voor een stadion en parkeervoozieningen hoef je veel minder te saneren dan voor de voorgenomen woningbouw nodig zou zijn. Je zou de woningen die nu voor Limmel gepland staan waarschijnlijk best in het huidige Geusselt gebied kunnen bouwen. Ik vermoed dat het daar minder vervuild is omdat daar geen industrie gestaan heeft.

Boschpoort wrote: Het Trega terrein, ten noorden van de Noorderbrug en tussen Willem Alexanderweg en Maas zou helemaal perfect zijn. Vlak bij A2 en station Noord. Voor een stadion en parkeervoozieningen hoef je veel minder te saneren dan voor de voorgenomen woningbouw nodig zou zijn. Je zou de woningen die nu voor Limmel gepland staan waarschijnlijk best in het huidige Geusselt gebied kunnen bouwen. Ik vermoed dat het daar minder vervuild is omdat daar geen industrie gestaan heeft.

Dan is er geen sprake meer van Limmel aan de Maas maar Limmel achter Nazereth

Bovenstaande terreinen zijn in mijn ogen niet realistisch puur vanwege het feit dat ze kostbaarder zijn als bouwgrond. Daarnaast zou geen enkele gemeente ooit van zijn leven nog een stadion zo dicht bij een centrum bouwen. Ik vraag me überhaupt af hoe realistisch een nieuw stadion is, maar het is nu eenmaal leuk om te dromen, dus ik doe graag mee.

Ik heb een kaartje bijgevoegd van een eventuele locatie. In de Beatrixhaven pal naast de Mora. Is het de meest romantische locatie? Absoluut niet. Praktisch echter wel: per auto van alle kanten behoorlijk bereikbaar, snelle toerit/afrit van snelweg, busstation naast de deur (weliswaar nu enkel P+R, maar de MVV bus is snel toegevoegd), Station noord op loopafstand, wat ook voor risicowedstrijden natuurlijk handig is voor uitwedstrijden, parkeerplekken in overvloed, zeker in de avonduren, een perfecte fietsverbinding dankzij de groene loper, ver weg van horeca dus bang voor rellen in de binnenstad hoeft men niet meer te zijn. Nadeel is natuurlijk dat daar al bedrijven liggen, maar met zulke projecten is vaak veel mogelijk.

Karakter wrote: Ik heb een kaartje bijgevoegd van een eventuele locatie. In de Beatrixhaven pal naast de Mora.

Ik heb persoonlijk liever een stadion dicht bij het centrum, zoals ik al aangaf, maar ik snap ook wel dat dat een hele grote uitdaging gaat zijn. Als we dan "ver van de bewoonde wereld" moeten zitten, is dit waarschijnlijk een hele mooie locatie qua verkeersontsluiting. En met de trein, fiets of bus ben je alsnog zo in de stad.

Karakter wrote: Ik vraag me überhaupt af hoe realistisch een nieuw stadion is, maar het is nu eenmaal leuk om te dromen, dus ik doe graag mee.

Ik snap dat je het niet zo bedoelde hoor, maar ik draai het graag om. Hoe realistisch is het om niet voor een nieuw stadion te gaan? De Geusselt kan echt op bijna alle punten niet meer. Laura én de ondernemers hebben beiden aangegeven dat het een gigantische verliespost is. En weten we nog dat we twee seizoenen geleden vijfde werden en meer toeschouwers hadden dan we in jaren gehad hadden? Leverde dat extra geld op? Nee, want onder meer vanwege de staat van het stadion kostte het meer dan het opleverde. En wat mij ook wel de ogen opende is dat fucking Heracles, met alle respect, anderhalf miljoen per jaar ophaalt aan skyboxen alleen. MVV nul euro per seizoen.

MVV kan het zich niet veroorloven om niet vol voor een nieuw stadion te gaan.

Ik ben toevallig bij Heracles in het stadion geweest. Hele mooie skyboxen die bedrijven naar eigen wens helemaal kunnen invullen en verbouwen en daar ook doordeweeks gebruik van kunnen maken. Overigens een top stadion voor relatief weinig geld. Multifunctioneel gebruik met een sportschool en ik dacht ook een supermarkt erin. Maar desondanks oogt het binnen als een echt stadion. Mooie overloop waar supporters een biertje kunnen drinken, en super slim achter het stadion hebben ze nu 2 velden waarvan 1 natuurgas als super nieuw trainingscomplex met daarbij ook een Atletiek/padel/ weet ik veel allemaal maar zodat je tegen een berg kan oplopen etc. Oh en binnen in het stadion een gym voor de spelers, die ook helemaal up to date is.

Als ik MVV was zou ik in Almelo en in Leeuwarden langsgaan hoe je voor relatief weinig geld een mooi stadion kan neerzetten en volgens de eisen van de gemeentes tegenwoordig moet die multifunctioneel zijn.

Wat zou een goede capaciteit zijn? 8.000?

8.000 ?? Ben je nog lekker ?? Als je echt vooruit wil moet je op zijn minst 15.000 toeschouwers kunnen bergen .

Sjonnie wrote: 8.000 ?? Ben je nog lekker ?? Als je echt vooruit wil moet je op zijn minst 15.000 toeschouwers kunnen bergen .

Bouw het dan modulair, het heracles stadion ,.maar ook het Zwolle stadion werd de capaciteit stapsgewijs vergroot. De funderingen werden ruimer gemaakt met het oog op de toekomst. 8 tot 10.000 lijkt me een goede start. Dat is een verdubbeling van het huidig gemiddelde. De gemeente kan hier een cruciale rol in gaan spelen door MVV het vastgoed zelf te laten exploiteren. Zorg boulevard, scholing, hotel, appartementen, callcenters etc. Lobbyen in de stad om bedrijven die nu duur betalen aan grote buitenlandse vastgoed bedrijven (ook die in de Geusselt ) zo ver te krijgen in het nieuwe stadion een plekje te gaan bemachtigen. Maastricht heeft best wel wat leisure bedrijven maar niet echt een gecentreerde plaats hier voor zoals het Roda gebied. Er zal met durf en ambitie een plan moeten komen maar iets zegt me dat achter de schermen hier echt wel over wordt nagedacht. We laten ons verrassen in januari, het staat op de agenda bij de gemeente en MVV kan niet met lege handen daar aan komen. Nu is het moment.

Gisteren bij L1 ging het over 'de Koel'. Men is begonnen met erover te denken, werd gezegd.
Daadwerkelijke start bouw kan nog jaren duren.

Met de ouderwetse en totaal niet voetbalminnende gemeenteraad zal het dus een hele harde dobber gaan worden om überhaupt mensen in beweging te gaan krijgen.

Dus de komende jaren zitten we nog in de Geusselt. Maar goed, dromen mag en een stad als Maastricht is toch verplicht om een modern stadion te hebben met diverse faciliteiten eromheen. als voorbeeld: Gladbach ligt ook in the middle of nowhere maar alle voorzieningen om een top wedstrijd te beleven zijn aanwezig.

De gemeente Maastricht koopt de Mondi-fabriek en het omliggende fabrieksterrein voor zes miljoen euro. Dat is besloten in het geheime deel van de laatste raadsvergadering. Op het besluit rust voor onbepaalde tijd geheimhouding. De gemeente heeft de raad geheimhouding opgelegd om speculanten niet in de kaart te spelen.

Voor de gemeente is de aankoop van het terrein en de fabriek een zeer strategische aankoop. Zo kan de gemeente zelf grip houden op de ontwikkelingen in het gebied. Naar alle waarschijnlijkheid is de formele koper Belvédère BV, die voor nagenoeg de volle honderd procent eigendom is van de gemeente en die het gebied daar ontwikkelt.

Speculanten
De gemeenten is als de dood geweest voor speculanten. Vers in het geheugen ligt nog de aankoop van het TregaZinkwit-terrein door nertsenfokker Rien Leeyen, die er een loodsencomplex wilde bouwen. Na drie jaar stootte Leeyen het terrein met een dikke miljoenenwinst door naar de gemeente voor 27,5 miljoen euro met alle bijbehorende sanerings-risico's.

In gesprek
Directeur Charles Humblet van de Mondi-vestiging in Maastricht liet overigens al begin juni in De Nieuwe Ster weten in gesprek te zijn met de Belvédêre-bv die van de gemeente is en het gebied ontwikkelt. Ook gaf hij al aan te spreken met het stadsbestuur om te kijken welke visie er is op toekomstige ontwikkelingen. Hij gaf in juni al aan dat de interesse voor de hallen en het terrein groot is. Hij verwachtte dat het complex in 2025 verkocht kan worden.

Stadion MVV
Het Mondi-terrein wordt genoemd als potentiële locatie voor een nieuw voetbalstadion voor MVV. De gemeenteraad gaat in het eerste kwartaal van volgend jaar spreken over de huisvesting van MVV. Vanuit het stadhuis is de club gevraagd zelf een plan te ontwikkelen.

Groene Loper
Het verhuizen van MVV naar de andere kant van de Maas, zou voor de gemeente ook andere ontwikkelingen mogelijk maken. Het huidige stadion is eigendom van de gemeente. Als de huidige Geusselt daar zou verdwijnen, zou er aan de kop van de Groene Loper, mooi bij de ingang van de stad en langs de autosnelweg, een mooi gebied vrijkomen voor nieuwe ontwikkelingen.

Starwash
Vlakbij de Mondi-fabriek ligt overigens ook nog het grote complex van de autowasserij Starwash. In 2019 heeft de raad een keer ingestemd met het in gang zetten van een onteigeningsprocedure. De bedoeling daarvan was om de MediaMarkt, de Jumbo en de Action, die nu aan de andere kant van de Maas aan de Franciscus Romanusweg liggen, daarheen te verplaatsen. Daarmee zou het hele gebied bij die drie zaken, het gebied daarnaast waar nu het Asielzoekerscentrum is gevestigd en het laatste stuk van het spooremplacement herontwikkeld kunnen worden. Nu is de Franciscus Romanusweg niet berekend op het drukke verkeersaanbod. De procedure rond de Starwash ligt stil.

Bron: De Nieuwe Ster 03-10

wordt vervolgd...

www.denieuwestermaastricht.nl/nieuw-stad...eke-wil-geld-genoeg/

Nou van mij mag De Geusselt blijven. In plaats van MVV verhuizen naar een industrieterrein. En het Geusseltpark verder volbouwen met woningen van +3.5 ton voor rijke yuppen.

In de Geusselt. Goan vr weer dr tegenaon. Veer komen bovenaon.

Hill28 wrote: Nou van mij mag De Geusselt blijven. In plaats van MVV verhuizen naar een industrieterrein. En het Geusseltpark verder volbouwen met woningen van +3.5 ton voor rijke yuppen.

In de Geusselt. Goan vr weer dr tegenaon. Veer komen bovenaon.

Maakt mij niet echt uit op welke locatie.
Nieuwbouw is het enige waar we iets mee kunnen want de Geusselt verbouwen is echt trekken aan een dood paard.
Als we maar in de toekomst een nieuw stadion krijgen waar de gezelligheid en sfeer van de Geusselt hangt, met een mooi supportershome en goede faciliteiten waar supporters en sponsoren van kunnen genieten.